Офис с мебелью 122 м2, 29/95эт

Офис площадью 122 кв.м. на 29 этаже башни "Восток".
Данный офис предлагается в аренду или на покупку.
В офисе был выполнен ремонт, постелен новый ковролин, смонтированы стеклянные перегородки.
Стоимость аренды офиса 450 тыс. рублей в месяц. Упрощенная система налогообложения.
В цену аренды включены эксплуатационный расходы, отдельно оплачивается электроэнергия по счетчику, интернет, уборка.

Стоимость продажи 450 000 рублей за кв.м. Стоимость офиса 54 900 000 рублей (Возможен небольшой торг).
Основные затраты собственника:
Эксплуатация: 3720 рублей за м2 в год (с учетом НДС 20 %) - 453 840 рублей в год т.е. 37 820 рублей в месяц.
Налог на имущество (для ФЛ - 1,6 % от Кадастровой стоимости) - 353 867 рублей в год т.е. 29 489 рублей в месяц (Кадастровая стоимость 22 116 707,78 рублей).